Estimation théorique
Rue de Mazérat,43100 Brioude (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Mazérat,43100-Brioude indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnat (43001), comprenant 187 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,93€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 393€ et 747€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnat (43001), comprenant 187 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,93€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 393€ et 747€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-03 | 22 | CHE DE LA POUDRIERE | 9 | 250 | 1928 | 271500€ | 1086€ |
2021-12-03 | 16 | CHE DE LA POUDRIERE | 7 | 150 | 3195 | 209000€ | 1393€ |
2023-03-08 | 14 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 92 | 500 | 82000€ | 891€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DU MONT MOUCHET | 5 | 153 | 500 | 235400€ | 1539€ |
2023-06-02 | 9020 | AV DU VELAY | 3 | 75 | 358 | 160000€ | 2133€ |
2019-12-10 | 25 | RUE VOLTAIRE | 5 | 108 | 409 | 149000€ | 1380€ |
2021-10-04 | 1 | ALL CROIX DES FRERES | 4 | 84 | 738 | 130000€ | 1548€ |
2019-08-12 | 13 | RUE VOLTAIRE | 5 | 102 | 456 | 118000€ | 1157€ |
2022-12-29 | 8 | ALL CROIX DES FRERES | 3 | 68 | 658 | 120000€ | 1765€ |
2020-05-18 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 87 | 416 | 103700€ | 1192€ |
2020-12-29 | 4 | RUE ALEXANDRE VIALATTE | 5 | 146 | 535 | 275000€ | 1884€ |
2020-05-26 | 51 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 300 | 126300€ | 1263€ |
2021-09-13 | 3 | RUE VOLTAIRE | 5 | 82 | 459 | 140000€ | 1707€ |
2019-10-18 | 9027 | AV DU VELAY | 5 | 92 | 2060 | 140000€ | 1522€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DE L ESTARET | 3 | 61 | 779 | 69000€ | 1131€ |
2021-12-28 | 9010 | AV DU VELAY | 6 | 140 | 1346 | 172000€ | 1229€ |
2023-01-10 | 2 | RUE JULES GUESDE | 7 | 141 | 1420 | 106300€ | 754€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DE LA MAYASSE | 6 | 127 | 568 | 120000€ | 945€ |
2022-03-18 | 15 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 57 | 241 | 186500€ | 3272€ |
2020-11-04 | 7 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 131 | 0 | 145000€ | 1107€ |
2019-12-26 | 50 | AV PASTEUR | 5 | 140 | 733 | 135000€ | 964€ |
2019-09-27 | 48 | AV PASTEUR | 3 | 108 | 800 | 189000€ | 1750€ |
2022-09-16 | 1 | AV DE LA BAGEASSE | 3 | 84 | 54 | 30000€ | 357€ |
2022-02-28 | 7 | AV DE LA BAGEASSE | 8 | 245 | 1524 | 252000€ | 1029€ |
2022-09-22 | 47 | AV DE LA BAGEASSE | 6 | 179 | 801 | 300000€ | 1676€ |
2019-08-27 | 2 | RUE COLONEL FABIEN | 2 | 96 | 600 | 160600€ | 1673€ |
2021-03-18 | 38 | AV PASTEUR | 4 | 76 | 702 | 105975€ | 1394€ |
2023-02-06 | 9003 | RUE CHAMPANNE | 4 | 83 | 482 | 60000€ | 723€ |
2022-02-11 | 5 | RUE SARRAZINE | 3 | 75 | 86 | 70000€ | 933€ |
2019-08-26 | 32 | AV PASTEUR | 5 | 96 | 682 | 235570€ | 2454€ |
2021-08-24 | 4 | AV PAUL CHAMBRIARD | 9 | 201 | 1798 | 200000€ | 995€ |
2022-05-23 | 48 | RUE DES OLLIERS | 4 | 130 | 66 | 50000€ | 385€ |
2021-07-26 | 6 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 102 | 656 | 160500€ | 1574€ |
2020-07-02 | 4 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 92 | 603 | 176100€ | 1914€ |
2022-11-24 | 2 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 91 | 1036 | 176550€ | 1940€ |
2022-07-01 | 29 | RUE DU MIDI | 5 | 119 | 223 | 209600€ | 1761€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES ROUTIERS | 5 | 60 | 50 | 62000€ | 1033€ |
2022-07-18 | 7 | RUE DES ROUTIERS | 5 | 60 | 50 | 80000€ | 1333€ |
2020-02-28 | 1 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 102 | 656 | 171400€ | 1680€ |
2023-04-12 | 3 | RUE CHARLES PEGUY | 7 | 112 | 709 | 137800€ | 1230€ |
2021-07-30 | 10 | RUE SAINT ESPRIT | 4 | 90 | 198 | 88000€ | 978€ |
2023-01-23 | 60 | RUE DES OLLIERS | 4 | 115 | 85 | 47000€ | 409€ |
2022-11-24 | 62 | RUE DES OLLIERS | 3 | 97 | 99 | 120000€ | 1237€ |
2022-09-15 | 1 | RUE JEAN PRADIN | 5 | 95 | 594 | 160300€ | 1687€ |
2019-11-06 | 14 | RUE DU VALLAT | 3 | 50 | 177 | 40000€ | 800€ |
2021-10-08 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 95 | 1148 | 210000€ | 2211€ |
2020-12-24 | 5370 | SAINTE ANNE | 4 | 137 | 1000 | 293800€ | 2145€ |
2020-06-18 | 12 | RUE DU VALLAT | 3 | 72 | 172 | 116500€ | 1618€ |
2023-01-26 | 2 | IMP DU TROU DU LOUP | 3 | 67 | 89 | 91400€ | 1364€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE LA PAIX | 6 | 86 | 623 | 80000€ | 930€ |
2021-06-18 | 29 | RUE CHEVRERIE | 1 | 47 | 60 | 56600€ | 1204€ |
2021-12-28 | 30 | RUE CHEVRERIE | 3 | 80 | 30 | 33000€ | 413€ |
2023-02-07 | 4 | BD DOCTEUR DEVINS | 4 | 130 | 113 | 38000€ | 292€ |
2022-04-27 | 5 | PL DE LA CHEVRERIE | 5 | 120 | 50 | 68000€ | 567€ |
2020-12-04 | 14 | AV PASTEUR | 6 | 114 | 632 | 110000€ | 965€ |
2021-07-05 | 7 | PL DE LA CHEVRERIE | 3 | 95 | 162 | 70000€ | 737€ |
2022-11-17 | 15 | PL EUGENE GILBERT | 2 | 60 | 26 | 55000€ | 917€ |
2022-07-01 | 7 | PL EUGENE GILBERT | 4 | 125 | 41 | 94300€ | 754€ |
2022-03-10 | 10 | RUE LATOUR D AUVERGNE | 5 | 85 | 91 | 25000€ | 294€ |
2022-10-03 | 16 | RUE CHAMPCHENY | 6 | 115 | 1028 | 180000€ | 1565€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DES CROUZETTES | 4 | 87 | 221 | 204300€ | 2348€ |
2021-05-04 | 54 | RUE DE LA GAZELLE | 3 | 67 | 52 | 56000€ | 836€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA GAZELLE | 4 | 84 | 169 | 55000€ | 655€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DE LA GAZELLE | 3 | 80 | 108 | 50000€ | 625€ |
2021-12-27 | 20 | BD DOCTEUR DEVINS | 5 | 150 | 69 | 37000€ | 247€ |
2019-06-21 | 2 | RUE RUE ALBERT MASSEBOEUF | 4 | 132 | 244 | 197500€ | 1496€ |
2019-09-27 | 1 | RUE D ALSACE | 3 | 115 | 39 | 138000€ | 1200€ |
2023-02-03 | 14 | ALL DE L'HORIZON | 3 | 72 | 699 | 110215€ | 1531€ |
2020-10-29 | 14 | ALL DE L'HORIZON | 3 | 72 | 699 | 208780€ | 2900€ |
2020-07-16 | 22 | BD DOCTEUR DEVINS | 3 | 250 | 214 | 100000€ | 400€ |
2021-09-10 | 29 | RUE DE LA GAZELLE | 4 | 137 | 570 | 290000€ | 2117€ |
2021-02-11 | 19 | RUE SOUS LA TRANCHEE | 8 | 145 | 171 | 136200€ | 939€ |
2019-09-18 | 10 | RUE SEBASTOPOL | 6 | 159 | 62 | 44000€ | 277€ |
2022-03-31 | 17 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 120 | 548 | 188000€ | 1567€ |
2022-05-02 | 6 | PL EUGENE GILBERT | 6 | 148 | 109 | 167000€ | 1128€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 64 | 608 | 112000€ | 1750€ |
2021-08-31 | 16 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 97 | 500 | 211950€ | 2185€ |
2021-04-30 | 26 | BD DOCTEUR DEVINS | 5 | 170 | 275 | 150000€ | 882€ |
2022-01-26 | 10 | RUE CHAMPCHENY | 5 | 91 | 680 | 45000€ | 495€ |
2019-07-04 | 7 | AV PASTEUR | 3 | 54 | 852 | 145500€ | 2694€ |
2023-06-24 | 17 | RUE DU PARADIS | 3 | 105 | 84 | 76000€ | 724€ |
2020-08-26 | 3 | RUE ALBERT MASSEBOEUF | 5 | 187 | 902 | 291000€ | 1556€ |
2022-02-03 | 9012 | QRT DE CHAMPCHENY | 5 | 114 | 374 | 180000€ | 1579€ |
2020-01-02 | 17 | RUE SEBASTOPOL | 2 | 40 | 32 | 36000€ | 900€ |
2022-09-28 | 1 | RUE CHAMPFORT | 3 | 59 | 42 | 25000€ | 424€ |
2019-11-06 | 33 | RUE DE LA GAZELLE | 4 | 90 | 1510 | 99000€ | 1100€ |
2019-10-18 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 96 | 604 | 174900€ | 1822€ |
2022-12-06 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 96 | 604 | 193000€ | 2010€ |
2020-12-01 | 21 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 70 | 174 | 33000€ | 471€ |
2019-08-07 | 7 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 99 | 68 | 63100€ | 637€ |
2020-03-24 | 31 | RUE DU PARADIS | 3 | 57 | 82 | 60000€ | 1053€ |
2020-12-17 | 13 | RUE DE LA PAIX | 5 | 93 | 660 | 94000€ | 1011€ |
2022-04-14 | 3 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 115 | 58 | 28000€ | 243€ |
2022-11-29 | 5 | RUE ALBERT MASSEBOEUF | 4 | 127 | 500 | 276800€ | 2180€ |
2022-11-15 | 24 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 106 | 337 | 127900€ | 1207€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 385 | 107000€ | 1338€ |
2022-09-06 | 14 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 60 | 55 | 57000€ | 950€ |
2022-11-02 | 6 | RUE SAVARON | 3 | 67 | 57 | 65000€ | 970€ |
2021-12-23 | 5083 | LA CHAUD | 4 | 146 | 941 | 108500€ | 743€ |
2022-02-09 | 1 | AV JEAN JAURES | 5 | 171 | 1220 | 200000€ | 1170€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DOMAT | 3 | 60 | 41 | 37000€ | 617€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DOMAT | 4 | 80 | 54 | 106000€ | 1325€ |
2023-05-12 | 29 | BD DESAIX | 3 | 48 | 750 | 55000€ | 1146€ |
2021-11-05 | 31 | BD DESAIX | 6 | 135 | 665 | 148150€ | 1097€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2 | 60 | 28 | 44850€ | 748€ |
2022-07-27 | 0 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 86 | 826 | 172740€ | 2009€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DE L ARCADE | 3 | 61 | 73 | 77000€ | 1262€ |
2019-08-09 | 19 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 68 | 620 | 149450€ | 2198€ |
2023-01-06 | 15 | RUE DE L ARCADE | 4 | 108 | 103 | 140900€ | 1305€ |
2021-04-07 | 14 | RUE DE L ARCADE | 3 | 64 | 63 | 77600€ | 1213€ |
2019-07-01 | 7 | PL DE LAUFEN | 3 | 60 | 56 | 109000€ | 1817€ |
2023-02-06 | 42 | BD DESAIX | 5 | 188 | 1025 | 277400€ | 1476€ |
2020-01-27 | 17 | RUE DU CHAPITRE | 7 | 155 | 50 | 152000€ | 981€ |
2020-06-04 | 12 | PL DU DOCTEUR MOURET | 5 | 88 | 48 | 24000€ | 273€ |
2022-12-24 | 12 | PL DU DOCTEUR MOURET | 5 | 88 | 48 | 33500€ | 381€ |
2021-08-17 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 128 | 351 | 177000€ | 1383€ |
2020-08-20 | 14 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 168 | 310 | 407100€ | 2423€ |
2020-05-20 | 8 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 115 | 98 | 45000€ | 391€ |
2020-12-31 | 10 | MTE DE SIMPAL | 4 | 102 | 0 | 77400€ | 759€ |
2022-05-16 | 10 | MTE DE SIMPAL | 4 | 102 | 0 | 157000€ | 1539€ |
2022-10-14 | 11 | ALL DE L'HORIZON | 4 | 91 | 0 | 65000€ | 714€ |
2023-05-05 | 16 | MTE DE SIMPAL | 4 | 91 | 0 | 124950€ | 1373€ |
2022-10-26 | 20 | MTE DE SIMPAL | 5 | 112 | 0 | 180000€ | 1607€ |
2021-07-30 | 26 | MTE DE SIMPAL | 4 | 91 | 0 | 156850€ | 1724€ |
2023-01-28 | 7 | ALL DE L'HORIZON | 4 | 91 | 0 | 123000€ | 1352€ |
2020-10-13 | 9 | ALL DE L'HORIZON | 4 | 91 | 0 | 135000€ | 1484€ |
2021-03-18 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 38 | 40 | 39200€ | 1032€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DE LA BORIE D ARLES | 4 | 62 | 391 | 95000€ | 1532€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE PRABOUZOU | 4 | 85 | 760 | 149000€ | 1753€ |
2020-11-30 | 17 | BD DESAIX | 8 | 265 | 337 | 185500€ | 700€ |
2022-10-25 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 73 | 65 | 82000€ | 1123€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA TERRASSE | 2 | 60 | 40 | 40000€ | 667€ |
2021-05-21 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 90 | 577 | 90000€ | 1000€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DE LA BORIE D ARLES | 4 | 92 | 585 | 125000€ | 1359€ |
2022-10-12 | 9 | RUE SEGURET | 4 | 110 | 110 | 25000€ | 227€ |
2021-04-21 | 32 | BD DESAIX | 3 | 54 | 119 | 85600€ | 1585€ |
2019-08-13 | 1 | RUE DU LEVANT | 4 | 108 | 69 | 121000€ | 1120€ |
2021-04-28 | 19 | RUE SEGURET | 3 | 70 | 69 | 22060€ | 315€ |
2019-10-07 | 4 | IMP D ASSAS | 4 | 120 | 50 | 39900€ | 333€ |
2021-02-11 | 8 | RUE GRENIER | 3 | 60 | 48 | 38400€ | 640€ |
2021-06-28 | 12 | RUE GRENIER | 6 | 120 | 80 | 75000€ | 625€ |
2020-03-13 | 9001 | RUE DU BACHAT | 3 | 86 | 785 | 134300€ | 1562€ |
2020-06-22 | 10 | RUE DE L ABBE LESPINASSE | 7 | 137 | 565 | 169000€ | 1234€ |
2021-06-15 | 12 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 80 | 57 | 69000€ | 863€ |
2021-07-02 | 20 | BD DESAIX | 4 | 48 | 104 | 80750€ | 1682€ |
2020-02-27 | 18 | BD DESAIX | 3 | 100 | 86 | 27500€ | 275€ |
2022-07-07 | 5045 | MOULIN D ENTREMONT | 4 | 80 | 135 | 95000€ | 1188€ |
2022-02-09 | 6 | RUE DE L ABBE LESPINASSE | 5 | 125 | 480 | 144000€ | 1152€ |
2021-06-21 | 33 | RUE SEGURET | 4 | 108 | 78 | 32000€ | 296€ |
2020-08-06 | 8 | RUE DES FRANCS MACONS | 3 | 50 | 45 | 60000€ | 1200€ |